KBLI 2025 · KBLI 68 房地产活动

KBLI 68210 房地产中介服务

Aktivitas Jasa Intermediasi Real Estat

外资可以做OSS 风险等级:低 / 高

业务范围

本组包括房地产中介服务活动,即通过撮合客户与卖方或服务提供方,在房地产购买、销售和租赁中获取费用或佣金。此类房地产中介服务活动可通过数字平台或非数字渠道(面对面,包括上门服务、电话、信件等)进行。费用或佣金可从客户、房地产卖方或房地产服务提供方处收取。中介活动的收入可包括其他收入来源,例如向第三方出售广告空间的收入。 本组包括由房地产代理或独立房地产代理提供的房地产活动: - 基于费用或合同的房地产购买、销售和租赁中介服务。 本组还包括 - 房地产挂牌服务(layanan pencatatan real estat)。

印尼文原文

Kelompok ini mencakup kegiatan kegiatan jasa intermediasi real estat pembelian, penjualan, dan penyewaan real estat dengan mempertemukan klien dan penjual atau penyedia layanan untuk mendapatkan biaya atau komisi. Aktivitas jasa intermediasi real estat ini dapat dilakukan pada platform digital atau melalui saluran nondigital (tatap muka termasuk dari pintu ke pintu, telepon, surat, dll.). Biaya atau komisi dapat diterima dari klien atau penjual real estat atau penyedia layanan real estat. Pendapatan untuk aktivitas perantara dapat mencakup sumber pendapatan lain, seperti pendapatan dari penjualan ruang iklan kepada pihak ketiga. Kelompok ini mencakup penyediaan aktivitas real estat oleh agen real estat atau agen real estat independen: - jasa intermediasi dalam pembelian, penjualan, dan penyewaan real estat berdasarkan biaya atau kontrak. Kelompok ini juga mencakup - layanan pencatatan real estat.

外资能不能做

不在投资清单的限制名单里。按 Perpres 10/2021 第 3 条第 2 款,不属于优先、划归中小微企业或附条件开放的行业,所有投资者都可以经营,外资可以 100% 持股。

风险等级与许可(OSS)

按经营规模分,规模越大风险等级可能越高、要的许可越多。

经营规模风险等级需要的许可审批层级
微型低
Rendah
—县长/市长
省长
部长/机构首长
小型高
Tinggi
许可(Izin)部长/机构首长
中型高
Tinggi
许可(Izin)部长/机构首长
大型高
Tinggi
许可(Izin)部长/机构首长
办理条件(4 条,中文是机器翻译,以印尼文原文为准,原文附在每条下面)
  • 网站地址和/或应用程序名称 适用:小型、中型、大型
    Alamat website dan/atau nama aplikasi
  • 若电子系统为移动应用程序形式,必须提供与移动应用程序电子系统完全一致(镜像/mirroring)的基于网站或网页的电子系统 适用:小型、中型、大型
    Dalam hal sistem elektronik berbentuk aplikasi mobile, wajib menyediakan sistem elektronik berbasis situs atau web yang identic (mirroring) dengan sistem elektronik berbasis aplikasi mobile
  • 电话联系方式和/或电子邮件(email)地址形式的消费者投诉服务 适用:小型、中型、大型
    Layanan pengaduan konsumen berupa nomor kontak dan/atau alamat surat elektronik (email)
  • 包含由贸易部负责消费者保护与规范商业秩序的内设工作机构提供的消费者投诉联系信息的消费者投诉服务 适用:小型、中型、大型
    Layanan pengaduan konsumen yang memuat informasi kontak pengaduan konsumen oleh unit kerja di lingkungan Kementerian Perdagangan yang membidangi perlindungan konsumen dan tertib niaga
经营义务(11 条,中文是机器翻译,以印尼文原文为准,原文附在每条下面)
  • 自消费者收到商品和/或服务之日起算,为换货和/或更换服务,或取消购买,提供至少 2(两)天的期限 适用:小型、中型、大型
    Memberikan jangka waktu paling sedikit 2 (dua) Hari untuk penukaran barang dan/atau jasa, atau pembatalan pembelian, terhitung sejak barang dan/atau jasa diterima oleh Konsumen
  • 符合相关部门规定的技术要求规定,并根据法律法规的规定取得可靠性证书(Sertifikat Keandalan) 适用:小型、中型、大型
    Memenuhi ketentuan persyaratan teknis yang ditetapkan oleh instansi terkait dan memperoleh Sertifikat Keandalan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan
  • 拥有或提供在消费者取消购买时能够确保向消费者退款的机制 适用:小型、中型、大型
    Memiliki atau menyediakan mekanisme yang dapat memastikan pengembalian dana konsumen apabila terjadi pembatalan pembelian oleh konsumen
  • 对于网站形式的电子系统,优先使用印度尼西亚顶级域名 适用:小型、中型、大型
    Mengutamakan penggunaan nama domain tingkat tinggi Indonesia bagi sistem elektronik yang berbentuk situs
  • 向其用户出示使用条款或许可协议,以便其根据法律法规的规定进行使用 适用:小型、中型、大型
    Menyajikan syarat penggunaan atau perjanjian lisensi kepada penggunanya untuk melakukan pemanfaatan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan
  • 在以下情况下,定期向负责统计领域政府事务的政府机构报送数据和/或信息,和/或在指导和监督框架下随时报送公司及经营活动的数据/信息:a. 需要最新、准确且快速的数据 b. 所要求的数据未包含在向负责统计领域政府事务的政府机构报送的数据和/或信息中 适用:小型、中型、大型
    Menyampaikan data dan/atau informasi secara berkala kepada lembaga pemerintah yang menyelenggarakan urusan pemerintah di bidang statistik dan/atau menyampaikan data/ informasi perusahaan dan kegiatan usaha sewaktu waktu dalam rangka pembinaan dan pengawasan dalam hal: a. Diperlukan data muta-khir, akurat dan cepat b. Data yang diminta tidak tercakup dalam data dan /atau informasi yang disampaikan kepada lembaga pemerintah yang menyelenggarakan urusan pemerintahan di bidang statistik
  • 提供可供消费者下载和/或保存的电子合同 适用:小型、中型、大型
    Menyediakan kontrak elektronik yang dapat diunduh dan/atau disimpan oleh konsumen
  • 自主在境内设立开发中心或单元,或可与境内机构或企业合作设立 适用:小型、中型、大型
    Menyediakan pusat atau unit pengembangan di dalam negeri secara mandiri atau dapat bekerja sama dengan instansi atau badan usaha dalam negeri
  • 根据法律法规的规定,提供技术控制手段和/或用于接收公众对其所管理的电子系统上存在的非法电子信息内容或空间滥用行为进行报告或投诉的手段 适用:小型、中型、大型
    Menyediakan sarana kontrol teknologi dan/atau sarana penerimaan laporan atau aduan masyarakat terhadap keberadaan konten informasi elektronik ilegal ataupun penyalahgunaan ruang pada sistem elektronik yang dikelolanya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan
  • 自获取数据和信息之日起算,将与财务交易相关的 PMSE 数据和信息保存至少 10(十)年,将与财务交易无关的 PMSE 数据和信息保存至少 5(五)年 适用:小型、中型、大型
    Menyimpan data dan informasi PMSE yang terkait dengan transaksi keuangan dalam jangka waktu paling singkat 10 (sepuluh) tahun terhitung dan data dan informasi PMSE yang tidak terkait dengan transaksi keuangan dalam jangka waktu paling singkat 5 (lima) tahun sejak data dan informasi diperoleh
  • 私营领域电子系统运营商(PPSE)登记。 适用:小型、中型、大型
    Pendaftaran Penyelenggara Sistem Elektronik (PPSE) Lingkup Privat.

办理时限:3

KBLI 2025 与 KBLI 2020 的对应

KBLI 2025 的 68210 由 KBLI 2020 的这些码合并或拆分而来:

  • 2020 版旧码 63122 Portal Web Dan/Atau Platform Digital Dengan Tujuan Komersial(拆进 32 个 2025 码,含本码 68210)
  • 2020 版旧码 68200 Real Estat Atas Dasar Balas Jasa (Fee) Atau Kontrak(拆进 4 个 2025 码,含本码 68210)

数据来源

选码、注册公司,交给邦途。

经营范围选哪几个码、外资能不能做、要办哪些许可,顾问按您的业务一起看;公司设立后的记账报税也可以一并交给邦途。