KBLI 2025 · KBLI 68 房地产活动

KBLI 68299 收费或合同制房地产业务(未另分类)

Aktivitas Real Estat Atas Dasar Balas Jasa (Fee) atau Kontrak Lainnya YTDL

外资可以做OSS 风险等级:中高

业务范围

本组包括 - 租金收取机构的活动; - 非住宅房地产的管理,例如共同所有权下非住宅房地产物业的管理(大多基于报酬或合同进行); - 基于报酬或合同的咨询活动,涉及房地产的购买、销售和租赁,以及其他基于报酬或合同的房地产供应活动。

印尼文原文

Kelompok ini mencakup - kegiatan lembaga pemungut sewa; - pengelolaan real estat nonhunian, misalnya pengelolaan properti real estat nonhunian dalam kepemilikan bersama (kebanyakan dilakukan atas dasar balas jasa atau kontrak); - kegiatan konsultasi atas dasar balas jasa atau kontrak, sehubungan dengan pembelian, penjualan, dan penyewaan real estat, serta aktivitas penyediaan real estat atas dasar balas jasa atau kontrak lainnya.

外资能不能做

不在投资清单的限制名单里。按 Perpres 10/2021 第 3 条第 2 款,不属于优先、划归中小微企业或附条件开放的行业,所有投资者都可以经营,外资可以 100% 持股。

风险等级与许可(OSS)

按经营规模分,规模越大风险等级可能越高、要的许可越多。

经营规模风险等级需要的许可审批层级
微型中高
Menengah Tinggi
标准证书(Sertifikat Standar)部长/机构首长
小型中高
Menengah Tinggi
标准证书(Sertifikat Standar)部长/机构首长
中型中高
Menengah Tinggi
标准证书(Sertifikat Standar)部长/机构首长
大型中高
Menengah Tinggi
标准证书(Sertifikat Standar)部长/机构首长
办理条件(2 条,中文是机器翻译,以印尼文原文为准,原文附在每条下面)
  • 依据印度尼西亚共和国法律设立并位于其司法管辖区内的法人形式的企业实体 适用:微型、小型、中型、大型
    Badan usaha berbentuk badan hukum yang didirikan dan berkedudukan dalam wilayah hukum Negara Kesatuan Republik Indonesia
  • 房地产经纪服务领域合格专业人员名单如下:a. 所有房地产经纪人必须具有印度尼西亚国籍,工作领域为房地产交易经纪(property brokerage) b. 至少1(一)名工作领域为房地产经纪管理(management broker property)的专业人员 c. 若从事房地产经营管理服务及房地产投资咨询活动,必须配备至少1(一)名工作领域为房地产管理与投资(property management and investment)的专业人员。每位专业人员须附有:a. 由主管机关颁发的职业能力证书复印件 b. 声明该专业人员未在其他同类经营者处注册的声明函 c. 个人简历(Curriculum Vitae) 适用:微型、小型、中型、大型
    Daftar tenaga ahli yang kompeten di bidang Jasa Perantaraan Perdagangan Properti sebagai berikut: a. Seluruh Broker Properti wajib berkewarganegaraan Indonesia dengan area pekerjaan perantaraan perdagangan properti (property brokerage) b. Paling sedikit 1 (satu) orang tenaga ahli dengan area pekerjaan manajemen perantaraan perdagangan properti (manage-ment broker property) c. Dalam hal melakukan aktivitas jasa manajemen pengelolaan Properti dan konsultansi investasi Properti, wajib didukung paling sedikit 1 (satu) orang tenaga ahli dengan area pekerjaan manajemen properti dan investasi (property management and investment) Setiap tenaga ahli dilengkapi dengan: a. Salinan Sertifikat Kompetensi Kerja yang diterbitkan oleh instansi yang berwenang b. Surat pernyataan yang menyatakan bahwa tenaga ahli tidak terdaftar pada Pelaku Usaha lain yang sejenis c. Daftar Riwayat Hidup/ Curriculum Vitae
经营义务(9 条,中文是机器翻译,以印尼文原文为准,原文附在每条下面)
  • 若P4通过电子系统开展交易活动,必须遵守电子系统交易领域的法律法规规定。 适用:微型、小型、中型、大型
    Dalam hal P4 melakukan aktivitas perdagangan melalui sistem elektronik wajib memenuhi ketentuan peraturan perundang undangan di bidang perdagangan melalui sistem elektronik.
  • 依法规规定与服务使用者订立书面协议 适用:微型、小型、中型、大型
    Memiliki perjanjian tertulis dengan pengguna jasa sesuai ketentuan peraturan perundang undangan
  • 在营业场所的显眼位置以及印刷媒体、电子媒体或其他媒体的所有宣传活动中,列明P4经营许可编号 适用:微型、小型、中型、大型
    Mencantumkan nomor Perizinan Berusaha P4 di tempat yang mudah terlihat pada lokasi usaha dan pada setiap kegiatan publikasi, baik media cetak, media elektronik, maupun media lainnya
  • 依法规规定确定佣金金额/费率 适用:微型、小型、中型、大型
    Menentukan besaran/ nilai komisi sesuai ketentuan peraturan perundang undangan
  • 在每笔交易中使用全国通用的支付系统 适用:微型、小型、中型、大型
    Menggunakan sistem pembayaran yang berlaku secara nasional dalam setiap transaksi
  • 在开展经营活动时出示身份标识,该标识至少载有符合法律法规规定的信息 适用:微型、小型、中型、大型
    Menunjukkan tanda pengenal dalam menjalankan kegiatan usaha yang paling sedikit memuat informasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan
  • 依法规规定报送数据和/或信息 适用:微型、小型、中型、大型
    Menyampaikan data dan/atau informasi sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan
  • 向贸易部长提交商业活动报告 适用:微型、小型、中型、大型
    Menyampaikan laporan kegiatan usaha kepada Menteri Perdagangan
  • 依法规规定向贸易部长报送P4的数据变更 适用:微型、小型、中型、大型
    Menyampaikan perubahan data P4 sesuai dengan ketentuan peraturan perundang undangan kepada Menteri Perdagangan

办理时限:3

KBLI 2025 与 KBLI 2020 的对应

KBLI 2025 的 68299 由 KBLI 2020 的这些码合并或拆分而来:

  • 2020 版旧码 68200 Real Estat Atas Dasar Balas Jasa (Fee) Atau Kontrak(拆进 4 个 2025 码,含本码 68299)

同组的其他代码(6829 收费或合同制房地产活动)

数据来源

选码、注册公司,交给邦途。

经营范围选哪几个码、外资能不能做、要办哪些许可,顾问按您的业务一起看;公司设立后的记账报税也可以一并交给邦途。